# Lote 01 - Rua Vinte e Um de Abril, 300

> Leilão de comercial, 338m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/645639

ID: 645639

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 19:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Vinte E Um De Abril, 300, Brás, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 338 m²
- Matrícula: 1247, 1248

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 18.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 338m² de área privativa. avaliado em R$ 18.000.000.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Industrial / Comercial / Varejo, sito à Rua Vinte e Um de Abril, nº 300 - Brás - São Paulo - SP, cep.: 037047-000, com a área útil de 3.590m2, área de Terreno de 1.725m2, sendo 1.700m2 de área livre sem colunas e Pé Direito de 20 metros, escritórios com mezanino (mais de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/645639
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 19:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.