Imóvel residencial | PARTE IDEAL DE 1/3 DO IMÓVEL | aprox. 2.417,82m² | Garça/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Garça - São Paulo. 2418m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.700.000 .Imóvel Matrícula 738 - CRI de Garça/SP: Uma casa residencial de tijolos e coberta de telhas, com 11 cômodos e mais dependências, atualmente sob o n.º 1237 da Avenida Dr. Labieno da Costa Machado, lado ímpar esquina da Rua 7 de setembro, nesta cidade de Garça, e seu respectivo terreno constituído pelos lotes 1, 2, 3 e 4 da quadra 63 da planta desta cidade de Garça, que assim se descreve: tem a área de 2.417,82m², mede 40,23m para a Avenida Labieno da Costa Machado, 54,90m do lado direito em divisa com o lote 13, 60,10m para a Rua 7 de setembro e 40m nos fundos em divisa com o lote 17. R.08/738 de 21 de março de 2001: [...] verifica-se que, uma parte ideal equivalente a 1/3 (UM TERÇO) da nua-propriedade do imóvel foi penhorada...Descrição com base nas informações retiradas da Matrícula, datada em 04/1976.Auto de Constatação e Avaliação: Na rua 7 de setembro, n.º 35, esquina com a Avenida Dr. Labieno da Costa Machado, localiza-se o imóvel matrícula 738, misto de caráter residencial com um salão comercial (Loja de roupas), com terreno de 2.418,82m² e aproximadamente 500m² de edificação (muito antiga), confrontações e demais características melhores descritas na matrícula. Trata-se de um imóvel localizado na região central da cidade, com a avenida principal de grande fluxo, local com boa infraestrutura e boa valorização.Descrição com base nas informações retiradas do Auto de Constatação e Avaliação, datada em 10/2023.Informações Importantes:1. Avaliação e Condições de Parcelamento: Durante a fase de negociação, o valor de avaliação, as condições de parcelamento e as datas podem sofrer alterações. Para as informações mais atualizadas, consulte a página do anúncio no COMPREI.2. Fotos e Localização: A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem.3. Documentação: As informações presentes na Matrícula do Bem são fornecidas para referência. O documento pode não estar atualizado. Recomendamos que o interessado providencie e/ou solicite o documento atualizado para obter informações precisas. . Local do(s) bem(ns): R. Sete de Setembro, 35 - Hilmar M. Oliveira - Garça/SP Lance inicial: R$1.700.000,00...