LICITAÇÃO ABERTA Nº 0020-0325

Rua Critios N. 211, Vila Suzana, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

280m²

Financiamento

Aceita

Número da matrícula

92439

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 280m² de área privativa. avaliado em R$ 211, com lance inicial de R$ 795.995,9 no primeiro leilão em 28/07/2025 . Aceita financiamento.ESTADO: SP - CIDADE: SAO PAULO - ENDEREÇO: RUA CRITIOS N. 211 APTO. 111, DUPLEX - 15/16 PAV - BAIRRO: VILA SUZANA - DESCRIÇÃO: EMPREENDIMENTO: ED BELVERDER REGIO. APARTAMENTO, 279,76 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 4 QTS, VARANDA, A.SERV, 4 WCS, 3 SLS, LAVABO, DCE, COZINHA, 4 VAGAS DE GARAGEM. IPTU: 17103801052 MATRÍCULA: 92439 OFÍCIO: 18. IMÓVEL COM GRAVAME/PENHORA/INDISPONIBILIDADE AVERBADA NA MATRÍCULA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE. - AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00 - VALOR DE VENDA: R$ 795.995,85 - REFERÊNCIA: 10208100, AOS ARREMATANTES DE IMÓVEIS CAIXA***Informamos que a CAIXA e o leiloeiro NÃO enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.***5.3.1.1 - Quando o interessado for Pessoa Jurídica, o cadastro deve ser efetuado em nome da empresa, conforme item [MN, 5.3.1] e os dados do representante (PF) devem ser informados ao leiloeiro. 5.3.1.1.1 - A proposta deve ser feita em nome da Pessoa Jurídica, não sendo possível a alteração posterior de Pessoa Física para Pessoa Jurídica, mesmo que tenha sido efetuado por representante da empresa. 5.3.1.1.2 - Do mesmo modo, também não está autorizada a alteração de Pessoa Jurídica para Pessoa Física.5.3.2 - O interessado deve efetuar cadastro prévio no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções - Buscar imóveis - Dados Cadastrais - cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto, conforme previsto no [MN, 11] deste edital, em caso de arrematação.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE TRIBUTOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR.O PAGAMENTO DAS DESPESAS DE CONDOMÍNIO TAMBÉM FICARÁ A CARGO DO COMPRADOR, ATÉ O LIMITE DE 10% EM RELAÇÃO AO VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL. A CAIXA REALIZARÁ O PAGAMENTO APENAS DO VALOR QUE EXCEDER O LIMITE DE 10% DO VALOR DE AVALIAÇÃO.16.1.1 - Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU/ITR, foro e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente., Endereço: RUA CRITIOS N. 211 Apto. 111, DUPLEX - 15/16 PAV - VILA SUZANA - SAO PAULO/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

4 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 211,00

Desconto

0 %

28/07/2025 21:00 • R$ 795.995,90

Lance Inicial

R$ 795.995,90

Dívidas

Condomínio:

R$ 130.000,00

despesas até 10% valor avaliação...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...