Sala Comercial em Botafogo (Rua Voluntários da Pátria, nº 126) com 137 m2

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 137m² de área privativa. avaliado em R$ 1.170.000, com lance inicial de R$ 1.170.000 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 585.000 no segundo leilão, previsto para 15/08/2025. Aceita parcelamento.Situado na Rua Voluntários da Pátria, nº 126, unidade 701 - Botafogo - RIO DE JANEIRO - RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 3º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 40.181, e pela inscrição municipal de nº 1.424.060-0 (IPTU), idade: 1980, área edificada de 137m². EDIFÍCIO: Prédio no alinhamento da via pública, natureza comercial, (conforme retificação no ID: 424), condomínio denominado Edifício Santo Eugênio, com fachada em mista argamassa e mármore, portão de entrada de ferro. Prédio com 10 pavimentos, total de 18 salas comerciais, três elevadores, portaria 24 horas. SALA COMERCIAL: Salão com piso laminado, 07 salas com piso laminado, banheiro social com piso em cerâmica e azulejo até o teto, banheiro privativo para funcionários com piso em cerâmica e azulejo até o teto, cozinha com piso em cerâmica e azulejo até o teto. Encontra-se em regular estado de conservação. DA REGIÃO: Área encontra-se servida por alguns dos melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, diversas linhas de ônibus que servem o bairro, taxis, transporte de aplicativos, estação de metrô e amplo comércio. Não Para participar dos leilões oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Cientes os interessados que no ato da arrematação, deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: o pagamento imediato do preço conforme preceitua o art. 892 CPC, ou no prazo de até 5 (cinco) dias mediante caução de 30% do valor da arrematação, acrescida de 5% de comissão da Leiloeira. A comissão da leiloeira de 5% sobre a arrematação, deverá ser paga diretamente na conta da leiloeira a ser informada após a arrematação (art. 884, § único do CPC). Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data do primeiro ou do segundo leilão, conforme o caso, na forma preconizada pelo art. 895 e paragráfos do CPC. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§ 6º a 8º, CPC). O lanço vencedor, deverá efetuar o depósito da arrematação através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A (obtida através do site www.tjrj.jus.br) o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 hs e ser juntada aos autos....