Terreno localizado em Porto Real com 237.018,93m2 (Próximo a nova dutra (1km))

Descrição do imóvel

Terreno , em Porto Real - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 5.900.000, com lance inicial de R$ 5.900.000 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 2.700.000 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025. Aceita parcelamento.Fiume ou Colônia”, localizado em Porto Real, com área de 4,66 alqueires, ou seja, 237.018,93m2, medindo: 342,00m de frente para a Estrada existente, e mais uma linha quebrada de 80,00m daí defletindo para a direita numa linha reta de 576,00m onde confronta com o quinhão 3, daí defletindo a direita numa linha reta pelos fundos com 350,00m na confrontação com terras de Carlos Toshimitsu e ainda defletindo a direita numa linha reta que corresponde ao outro lado com 658,00m até encostar ao ponto de intercessão da linha da frente onde confronta com terras de Agenor Lopes Siqueira, melhor descrito na matrícula nº 1967 do Cartório do Ofício Único de Porto Real/RJ. Não O imóvel será vendido livre e desembaraçado de quaisquer débitos, ou seja, débitos IPTU e foro se houver, até a data da arrematação. Débitos gerados após a data da arrematação, de qualquer natureza, serão de inteira responsabilidade do comprador. A Escritura Pública de Compra e Venda, será formalizada em até 30 (trinta) dias a contar da data da arrematação. A escritura será lavrada perante o Tabelionato indicado pela vendedora, cabendo ao comprador arcar com o custo cartorário e pagamento de ITBI. Caberá aos vendedores apenas a apresentação das certidões necessárias para a celebração da escritura. Vencida a documentação disponibilizada para outorga da Escritura Pública, por culpa do comprador, ficará sob sua responsabilidade, a obtenção de novos documentos, hipótese em que os vendedores não poderão ser responsabilizados no caso de atraso. O comprador deverá fornecer os documentos e tomar todas as providências necessárias quanto ao pagamento dos tributos e outras despesas perante o cartório indicado a fim de que seja efetuada a transferência da propriedade. A arrematação deverá ser paga (i) à vista, ou sinal de 50% (cinqüenta por cento), em até 72 horas após a arrematação, e o saldo restante em até 12 vezes, corrigido pelo IGPM. A comissão da leiloeira será de 5% sobre o valor da arrematação, cabendo ao comprador o seu pagamento. O lanço vencedor, deverá efetuar o depósito do sinal diretamente na conta dos proprietários que será informado pela leiloeira, o qual deverá ser comprovado o pagamento em 72hs após a arrematação. A comissão da leiloeira de 5% sobre a arrematação, deverá ser paga diretamente na conta da leiloeira a ser informada por ela através de email....