Apartamento, A.T.99m², A.P. 42m², Cond. Parque Monte Europa (Direitos)

Avenida Gregório Aversa, S/nº, Parque Monte Europa, São Carlos, São Paulo

Metragem do imóvel

99m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

143.271

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Carlos - São Paulo. 99m² de área privativa. avaliado em R$ 152.476, com lance inicial de R$ 152.476,17 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 91.485,7 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025. Aceita parcelamento.Apartamento, A.T.99m², A.P. 42m², Cond. Parque Monte Europa (Direitos) Direitos decorrentes de alienação fiduciária do IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA, designada como "Apartamento" n° 103, localizada no andar Térreo ou 1º pavimento, do BLOCO 02, no empreendimento denominado "PARQUE MONTE EUROPA" situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., à Avenida Gregório Aversa, s/nº, com a seguinte descrição: será constituída de 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha, e terá área real total de 99,009 metros quadrados; sendo 42,690 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,120 metros quadrados de área real privativa descoberta; 11,520 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 34,679 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 1,0204584%. Esta unidade possui como acessório a Vaga de Garagem descoberta nº 43. Contribuinte municipal: 01.04.108.011.001 (M.P). Inscrição municipal: 04.108.011.025 (conf. laudo de avaliação fls. 392-436). Matriculado no 1º CRI de São Carlos/SP sob nº 143.271.ÔNUS E GRAVAMES: AV. 01 HIPOTECA expedida em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (cancelada pela Av.03). AV.02 REGIME DE AFETAÇÃO submetida a incorporação constante na R.12 da matrícula 35.368 do 1º CRI de São Carlos/SP. AV. 04 e 05 HIPOTECA expedida em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (cancelada). R.07 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA expedida em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. AV.09 e 10 - PENHORA expedida pelo 2º Oficio Cível da Comarca de São Carlos/SP, nestes autos. DÉBITOS: R$ 418,96 (quatrocentos e dezoito reais e noventa e seis centavos) referente a IPTU, obtido na data de 20/03/2025 junto ao site da Prefeitura Municipal de São Carlos. Débitos condominiais: Não há débitos condominiais em aberto até o presente momento. (março de 2025). Obs.: o arrematante deverá depositar nos autos o valor da arrematação, sendo que em prioridade ao crédito o exequente, as dívidas de IPTU e Condomínio serão quitadas primeiro e o saldo remanescente será utilizado para quitação do débito junto ao exequente. (conf.fls. 525-527).Valor de avaliação: R$ 147.000,00 (cento e quarenta e sete mil reais) para junho de 2024.Valor de avaliação atualizada: R$ 152.476,17 (cento e cinquenta e dois mil, quatrocentos e setenta e seis reais e dezessete centavos) para março de 2025 - atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Jose Ricardo da Silva Rita Aparecida de Oliveira Executada José Marcos Lazareti (OAB 335088/SP) 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO CARLOS/SP 1001252-69.2023.8.26.0566...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 152.476,00

Desconto

40 %

02/07/2025 11:00 • R$ 152.476,17

23/07/2025 11:00 • R$ 91.485,70

Lance Inicial

R$ 91.485,70

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

Não há débitos condominiais em aberto...

IPTU:

R$ 418,00

Débito IPTU R$418,96 20/03/2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...