Casal, A.T 230m², A.C 45 m², Vila Joao Adolfo

Descrição do imóvel

Casa , em Itararé - São Paulo. 230m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 13/08/2025 .Casal, A.T 230m², A.C 45 m², Vila Joao Adolfo Imóvel registrado na Matrícula nº 11.872, Cartório de Itararé/SP, descrito: um terreno, situado nesta cidade de Itararé-SP, á Rua Frei Caneca, entre as Ruas Itararé e Walfrido Rolim de Moura, com as seguintes medidas e metragens, com frente para o lado Sul, divide com a Rua Frei Caneca, onde mede 10,00m, (dez metros); ao Norte, dividindo com Carmo Husne e sua mulher Judith Husne, medindo 10,00m (dez metros), ao Nascente , dividindo com Carmo Husne e sua Judith Husne, medindo 23,00m, (vinte e três metros), ao Poente, dividindo em Carmo Husne e sua mulher Judith Husne, medindo 23,00 (vinte e três metros). Contendo como benfeitoria uma casa de residência com frente para comércio, construída de tijolos, forrada, soalhada, coberta de telhas, com seis cômodos, com 7,00x10,50 metros de construção. Cadastrado na Prefeitura Municipal nº 007.236. Obs.: Conforme Laudo de Avaliação a residência contém uma casa em alvenaria medindo aproximadamente 45 metros quadrados e uma garagem coberta com telhas tipo Eternit.Ônus e gravames: Av. 04 - Penhora nos autos desta ação.Av. 05 - Penhora (50%), Execução Civil, processo 0000910-63.2023.8.26.0279, 2ª VC de Itararé, movida por Zelinda Aparecida Souto de Lima contra Antonio Carlos Sudoeste Chagas, figura como executado. Débitos municipais: IPTU R$ 820,85, conforme pesquisa no Portal da Prefeitura de Itararé, realizada em 26/05/2025. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação: R$320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), em dezembro de 2024.Observação: Embora a penhora tenha recaído sobre 50% do imóvel pertencente ao executado, o imóvel será levado a leilão em sua integralidade. O coproprietário não executado terá preferência na arrematação em igualdade de condições e do produto da arrematação receberá o valor correspondente à sua parte, calculado com base na avaliação do imóvel (art. 843 do CPC) Z. A. S. S. C. A. C. S. C Antônio Carlos Sudoeste Chagas Alana Luiza de Andrade Oliveira 2ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE ITARARÉ/SP 0000909-78.2023.8.26.0279...