APARTAMENTO MANDAQUI SÃO PAULO APARTAMENTO MANDAQUI SÃO PAULO/SP

Avenida Daniel Malettini, 545, Vila Aurora, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

68m²

Número da matrícula

96397

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 68m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 414.189,1 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 248.513,45 no segundo leilão, previsto para 23/09/2025.1032779-27.2019.8.26.0001 Número do Processo: 1032779-27.2019.8.26.0001 Comarca: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Foro: Santana Vara: 5ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Moradas de Santana Réu: Cezar Giles Tolentino Soares Bem leiloado: O apartamento sob n° 72, localizado no 7° andar do Edifício Tulipa, parte integrante do Condomínio Moradas de Santana, situado à Rua ou Avenida Daniel Malettini, 545, no 8° subdistrito Santana, contendo área útil de 67,850m², área comum de 37,759m² e área total de 105,609m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 1,11759%, contribuinte n° 070.092.0236-2. Matrícula 96.397 do 3° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 342/379 dos autos (datado de 28/09/2023), o condomínio possui piscina infantil, piscina adulto, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de jogos, academia, sauna, brinquedoteca e salão de festas; constam 02 (duas) vagas de garagem atreladas ao apartamento (1º subsolo) previstas na convenção condominial datada de 26/12/2000. Endereço: Avenida Daniel Malettini, 545, apartamento 72, Edifício Tulipa, Vila Aurora, São Paulo/SP, CEP 02411-000. Avaliação: R$ 380.000,00 (setembro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

50 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 380.000,00

Desconto

35 %

29/08/2025 13:00 • R$ 414.189,10

23/09/2025 13:00 • R$ 248.513,45

Lance Inicial

R$ 248.513,45

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...