Prédio Comercial em Limeira/SP Prédio Comercial em Limeira/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Limeira - São Paulo. 143m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.782.741,8 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 1.391.370,9 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025.0027079-81.2011.8.26.0320 ÁREA CONSTRUÍDA 143,00m² Informações Número do Processo: 0027079-81.2011.8.26.0320 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 3ª Vara Cível Autor: Maria José Chiavone Réu: Carlos Alexsandro Cecchetto Descrição Prédio de esquina, situado na Rua Santa Cruz, nº 913, Centro – Limeira/SP O imóvel possui duas entradas de garagem, quatro salas, recepção e dois banheiros; e no pavimento superior possui quatro salas e um banheiro. A localização central favorece tanto atividades residenciais quanto empresariais, sendo um ponto estratégico para quem busca conveniência e conectividade urbana em Limeira. Descrição Técnica: Terreno com frente para a rua Santa Cruz, esquina da rua Deputado Octávio Lopes, nesta cidade, comarca e 2ª circunscrição, medindo 9,70 metros de frente para a rua Santa cruz; 2,20 metros formando um canto quebrado, na confluência das ruas Santa Cruz e Deputado Octávio Lopes; no lado esquerdo mede 11,85 metros, confrontando com a rua Deputado Octávio Lopes; 12,50 metros no lado direito, divisando com Célio José Soares e na linha dos fundos mede 11,80 metros em três linhas, sendo a primeira de 3,40 metros a segunda de 0,35 metros e a terceira de 8,05 metros, confrontando nestas linhas com Antonio Simoni, encerrando uma área de 143,14 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 13.097 do 2º CRI de Limeira/SP com Inscrição Municipal sob o nº Consta na Av.1 (22/04/1982) a construção de um prédio residencial que recebeu o nº 913 da Rua Santa Cruz, esquina da Rua Deputado Octávio Lopes. Consta na Av.3 (17/08/1984) a reforma do prédio sob nº 913 da Rua Santa Cruz que passou a possuir dois pavimentos. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Prédio de esquina, situado na Rua Santa Cruz, nº 913, Centro – Limeira/SP O imóvel possui duas entradas de garagem, quatro salas, recepção e dois banheiros; e no pavimento superior possui quatro salas e um banheiro. A localização central favorece tanto atividades residenciais quanto empresariais, sendo um ponto estratégico para quem busca conveniência e conectividade urbana em Limeira. Descrição Técnica: Terreno com frente para a rua Santa Cruz, esquina da rua Deputado Octávio Lopes, nesta cidade, comarca e 2ª circunscrição, medindo 9,70 metros de frente para a rua Santa cruz; 2,20 metros formando um canto quebrado, na confluência das ruas Santa Cruz e Deputado Octávio Lopes; no lado esquerdo mede 11,85 metros, confrontando com a rua Deputado Octávio Lopes; 12,50 metros no lado direito, divisando com Célio José Soares e na linha dos fundos mede 11,80 metros em três linhas, sendo a primeira de 3,40 metros a segunda de 0,35 metros e a terceira de 8,05 metros, confrontando nestas linhas com Antonio Simoni, encerrando uma área de 143,14 metros quadrados. Imóvel objeto da matricula 13.097 do 2º CRI de Limeira/SP com Inscrição Municipal sob o nº Consta na Av.1 (22/04/1982) a construção de um prédio residencial que recebeu o nº 913 da Rua Santa Cruz, esquina da Rua Deputado Octávio Lopes. Consta na Av.3 (17/08/1984) a reforma do prédio sob nº 913 da Rua Santa Cruz que passou a possuir dois pavimentos. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....