# APTO N° 12 - EDIFÍCIO ALAMEDA CENTRAL Caxias do Sul/RS

> Leilão de apartamento, 141m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647045/apto-n-12-edificio-alameda-central-caxias-do-sul-rs-apartamento-caxias-do-sul-rs

ID: 647045

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 21:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sinimbu 1932, Centro, Caxias Do Sul, Rs
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 141 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 19.052

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 484.554,00
- Lance inicial: R$ 230.459,38
- Desconto: 52%
- 1º leilão: 07/07/2025 às 12:15 — R$ 484.554,25
- 2º leilão: 10/07/2025 às 12:15 — R$ 230.459,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 141m² de área privativa. avaliado em R$ 484.554, com lance inicial de R$ 484.554,25 no primeiro leilão em 07/07/2025 ou R$ 230.459,38 no segundo leilão, previsto para 10/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações APARTAMENTO Nº 12, 1º ANDAR, DO “EDIFÍCIO ALAMEDA CENTRAL” Áreas: Privativa de 140,76m²; Comum de 38,28m²; Total de 179,04m²; FIT: 0,0422. Descrição Interna: Composto de sala de estar, sala de jantar, gabinete WC, sala-dormitório, cozinha, área de serviço, banheiro e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647045/apto-n-12-edificio-alameda-central-caxias-do-sul-rs-apartamento-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 21:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.