# Imóvel comercial de 360 m² no Guarujá

> Leilão de comercial, 360m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647052/predio-residencial-n-173-jardim-las-palmas-guaruja-sp-comercial-guaruja-sp

ID: 647052

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Da Silva Rainho 173, Jardim Las Palmas, Guarujá, Sp
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 35488

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.324.360,00
- Lance inicial: R$ 1.162.180,20
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 28/07/2025 às 11:00 — R$ 2.324.360,50
- 2º leilão: 26/08/2025 às 11:20 — R$ 1.162.180,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 173 - JARDIM LAS PALMAS Guarujá/SP

Comercial, em Guarujá - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 2.324.360, com lance inicial de R$ 2.324.360,5 no primeiro leilão em 28/07/2025 ou R$ 1.162.180,2 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1002841-29.2021.8.26.0223 Número do Processo: 1002841-29.2021.8.26.0223 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Guarujá Foro: SP Vara: 1ª Juiz: Dr. Ricardo Fernandes Pimenta Justo Autor: DÉA LÚCIA PIMENTEL TEIXEIRA Réu: ALBERTO CLEMENTE CASTRUCCI Informações LOTE DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647052/predio-residencial-n-173-jardim-las-palmas-guaruja-sp-comercial-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.