Apartamento na Vila Medeiros/SP Apartamento na Vila Medeiros/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 68m² de área privativa. avaliado em R$ 452.187,4, com lance inicial de R$ 452.187,4 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 226.093,7 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025.1022123-16.2016.8.26.0001 ÁREA TOTAL 68,00m² Informações Número do Processo: 1022123-16.2016.8.26.0001 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional I - Santana Vara: 9ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Nossa Senhora do Loreto Réu: Emilio de Jesus Oliveira Descrição Apartamento na Rua Eurico Sodré, nº 1053, Condomínio Edifício Nossa Senhora do Loreto, Vila Medeiros – São Paulo/SP O apartamento nº 23 do Bloco 2 possui 68m² de área útil, contando ainda com o direito ao uso exclusivo a vaga de garagem nº 7. O condomínio conta com academia, piscina, brinquedodeca, quadra, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas e portaria. Descrição Técnica: O apartamento nº 23, localizado no 5º pavimento ou 2º andar do Edifício Nossa Senhora de Loreto, Bloco “2”, situado à Rua Eurico Sodré nº 1053, esquina com a Avenida Gustavo Adolfo, em Vila Medeiros, no 22º Subdistrito Tucuruví, com a área útil de 68,467500 metros quadrados, a área comum de 23,351827 metros quadrados, totalizando uma área construída de 91,819327 metros quadrados, uma fração ideal de 13,899449 metros quadrados, ou seja, 0,752134% no terreno e demais coisas comuns do edifício, com uma cota de despesas de 0,752134% cabendo-lhe uma vaga individual e indeterminada de garagem, com auxílio de manobrista, localizada no 1º subsolo ou 2º pavimento da garagem coletiva nº 02, pertencente aos Blocos 1 e 2, que para efeito de identificação e disponibilidade recebeu o nº 07, possui a área útil de 10,800000 metros quadrados, a área comum de 14,763653 metros quadrados, totalizando uma área construída de 25,563653 metros quadrados, uma fração ideal de 3,869774 metros quadrados ou seja, 0,209403% no terreno e demais coisas comuns do edifício, com uma cota de despesas de 0,209403%. Imóvel objeto da matricula 66.772 do 15º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 068.282.0109-4. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Eurico Sodré, nº 1053, Condomínio Edifício Nossa Senhora do Loreto, Vila Medeiros – São Paulo/SP O apartamento nº 23 do Bloco 2 possui 68m² de área útil, contando ainda com o direito ao uso exclusivo a vaga de garagem nº 7. O condomínio conta com academia, piscina, brinquedodeca, quadra, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas e portaria. Descrição Técnica: O apartamento nº 23, localizado no 5º pavimento ou 2º andar do Edifício Nossa Senhora de Loreto, Bloco “2”, situado à Rua Eurico Sodré nº 1053, esquina com a Avenida Gustavo Adolfo, em Vila Medeiros, no 22º Subdistrito Tucuruví, com a área útil de 68,467500 metros quadrados, a área comum de 23,351827 metros quadrados, totalizando uma área construída de 91,819327 metros quadrados, uma fração ideal de 13,899449 metros quadrados, ou seja, 0,752134% no terreno e demais coisas comuns do edifício, com uma cota de despesas de 0,752134% cabendo-lhe uma vaga individual e indeterminada de garagem, com auxílio de manobrista, localizada no 1º subsolo ou 2º pavimento da garagem coletiva nº 02, pertencente aos Blocos 1 e 2, que para efeito de identificação e disponibilidade recebeu o nº 07, possui a área útil de 10,800000 metros quadrados, a área comum de 14,763653 metros quadrados, totalizando uma área construída de 25,563653 metros quadrados, uma fração ideal de 3,869774 metros quadrados ou seja, 0,209403% no terreno e demais coisas comuns do edifício, com uma cota de despesas de 0,209403%. Imóvel objeto da matricula 66.772 do 15º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 068.282.0109-4. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....