Vaga | 46m² útil Apartamento em São José do Rio Preto

Avenida Manoel De Freitas Assunção 301, Rios De Spagna, São José Do Rio Preto, Sp

Metragem do imóvel

46m²

Número da matrícula

168.559

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 196.587,22, com lance inicial de R$ 196.587,22 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 117.952,33 no segundo leilão, previsto para 05/09/2025.1045197-86.2017.8.26.0576 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 42,95 (para exercício de 2025). Valor mensal de condomínio: R$ 235,00 (atualizado até julho de 2025). DIREITOS DE 01 (UMA) UNIDADE AUTONÔMA Nº 402, (em construção), localizada no 3º pavimento do Bloco 11 do Parque Rio Ebro, com entrada pela Rua Projetada A, situada no loteamento Rios de Spagna, desta cidade de comarca de São José do Rio Preto, assim constituída: com área real privativa de 46,58m², área real comum de divisão não proporcional de estacionamento de 12,00m², área real comum de 35,551m² e área real construída de 94,131m², competindo-lhes uma quota parte ideal de 0,2711277% do terreno e nas demais dependências de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem individual descoberta nº 253. CADASTRO MUNICIPAL: 261141174. MATRÍCULA Nº 168.559 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO Valor mensal de IPTU: R$ 42,95 (para exercício de 2025). Valor mensal de condomínio: R$ 235,00 (atualizado até julho de 2025). DIREITOS DE 01 (UMA) UNIDADE AUTONÔMA Nº 402, (em construção), localizada no 3º pavimento do Bloco 11 do Parque Rio Ebro, com entrada pela Rua Projetada A, situada no loteamento Rios de Spagna, desta cidade de comarca de São José do Rio Preto, assim constituída: com área real privativa de 46,58m², área real comum de divisão não proporcional de estacionamento de 12,00m², área real comum de 35,551m² e área real construída de 94,131m², competindo-lhes uma quota parte ideal de 0,2711277% do terreno e nas demais dependências de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem individual descoberta nº 253. CADASTRO MUNICIPAL: 261141174. MATRÍCULA Nº 168.559 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

64 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 196.587,22

Desconto

40 %

15/08/2025 11:00 • R$ 196.587,22

05/09/2025 11:00 • R$ 117.952,33

Lance Inicial

R$ 117.952,33

Dívidas

Condomínio:

R$ 2.820,00

condominio R$235x12...

IPTU:

R$ 515,00

IPTU R$42.95x12...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...