# Vaga | 46m² útil Apartamento em São José do Rio Preto

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647107/apartamento-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 647107

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Manoel De Freitas Assunção 301, Rios De Spagna, São José Do Rio Preto, Sp
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Matrícula: 168.559

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 196.587,22
- Lance inicial: R$ 117.952,33
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 15/08/2025 às 11:00 — R$ 196.587,22
- 2º leilão: 05/09/2025 às 11:00 — R$ 117.952,33
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 196.587,22, com lance inicial de R$ 196.587,22 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 117.952,33 no segundo leilão, previsto para 05/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1045197-86.2017.8.26.0576 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 42,95 (para exercício de 2025). Valor mensal de condomínio: R$ 235,00 (atualizado até julho de 2025). DIREITOS DE 01 (UMA) UNIDADE AUTONÔMA Nº 402, (em construção), localizada no 3º pavimento do Bloco 11 do Parque Rio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647107/apartamento-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.