# Apartamento de 54 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 54m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647109/2-dormitorios-vaga-54m-util-apartamento-na-vila-pierina-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 647109

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Pechi 216, Vila Pierina, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Matrícula: 353

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.968,70
- Lance inicial: R$ 210.533,81
- Desconto: 16%
- 1º leilão: 09/10/2026 às 12:00 — R$ 263.167,28
- 2º leilão: 30/10/2026 às 15:00 — R$ 210.533,81
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 2 dormitórios | Vaga | 54m² útil Apartamento na Vila Pierina

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 250.968,7, com lance inicial de R$ 263.167,28 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 210.533,81 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0000650-58.2025.8.26.0006 Informações Valor de IPTU: R$ 1.745,37 (para exercicio de 2025, com base no valor venal de referência). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento D-22 é constituído de sala de estar, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, cozinha, área de serviço e 01…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 25/09/2025 → 19/02/2026; valor R$ 125.484,36 → R$ 253.612,31)
- 02/02/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 12/03/2026; valor R$ 203.397,06)
- 28/08/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/02/2026 → 09/10/2026; valor R$ 253.612,31 → R$ 263.167,28)
- 28/08/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 12/03/2026 → 30/10/2026; valor R$ 203.397,06 → R$ 210.533,81)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647109/2-dormitorios-vaga-54m-util-apartamento-na-vila-pierina-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.