Parte Ideal Apartamento 63m² - São José do Rio Preto - SP Parte Ideal Apartamento 63m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 86.086, com lance inicial de R$ 86.069,66 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 43.034,83 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025.1035082-69.2018.8.26.0576 Número do Processo: 1035082-69.2018.8.26.0576 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São José do Rio Preto Vara: 6ª Vara Cível Juiz: SERGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR Autor: Edificio Guerino Caprio Réu: Edson Kazumi Fukushima Informações Venda e arrematação da parte ideal correspondente a 50% do bem imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “O APARTAMENTO SOB Nº 31 LOCALIZADO NO 3° PAVIMENTO DO "EDIFÍCIO GUERINO CAPRIO", SITUADO NA RUA ROLDÃO ZAMPIERI, SOB N.º 492, EDIFICADO NO LOTE 12 DA QUADRA 14, DO BAIRRO HIGIENÓPOLIS, NESTA CIDADE E COMARCA, constituído de 01 quarto com sacada, 01 sala com sacada, banheiro social, cozinha, corredor de distribuição e área de serviço, encerrando uma área útil de 44,50 metros quadrados, área comum de 18,798 metros quadrados, área total de 63,299 metros quadrados, equivalente a 11,799% do terreno, com uma taxa de participação condominial de 11,799%, e com uma participação do terreno de 38,938 metros quadrados; confrontando-se pela frente com os apartamentos n°s 22 e 32, hall de entrada e caixa de escadas, do lado esquerdo com o recuo do edifício junto ao lote 11, do lado direito com o recuo do edifício junto ao lote 13, e pelos fundos com o recuo do edifício junto ao lote 02.”. Cadastro Municipal nº 0409950005. Matrícula nº 53.046 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO SOBRE 50%: R$ 82.500,00 (oitenta e dois mil e quinhentos reais) em outubro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 50%: R$ 86.086,02 (oitenta e seis mil, oitenta e seis reais e dois centavos) em junho de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação da parte ideal correspondente a 50% do bem imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “O APARTAMENTO SOB Nº 31 LOCALIZADO NO 3° PAVIMENTO DO "EDIFÍCIO GUERINO CAPRIO", SITUADO NA RUA ROLDÃO ZAMPIERI, SOB N.º 492, EDIFICADO NO LOTE 12 DA QUADRA 14, DO BAIRRO HIGIENÓPOLIS, NESTA CIDADE E COMARCA, constituído de 01 quarto com sacada, 01 sala com sacada, banheiro social, cozinha, corredor de distribuição e área de serviço, encerrando uma área útil de 44,50 metros quadrados, área comum de 18,798 metros quadrados, área total de 63,299 metros quadrados, equivalente a 11,799% do terreno, com uma taxa de participação condominial de 11,799%, e com uma participação do terreno de 38,938 metros quadrados; confrontando-se pela frente com os apartamentos n°s 22 e 32, hall de entrada e caixa de escadas, do lado esquerdo com o recuo do edifício junto ao lote 11, do lado direito com o recuo do edifício junto ao lote 13, e pelos fundos com o recuo do edifício junto ao lote 02.”. Cadastro Municipal nº 0409950005. Matrícula nº 53.046 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO SOBRE 50%: R$ 82.500,00 (oitenta e dois mil e quinhentos reais) em outubro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA SOBRE 50%: R$ 86.086,02 (oitenta e seis mil, oitenta e seis reais e dois centavos) em junho de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....