APARTAMENTO nº 306, Bloco 09. localizado no 3º Pavimento ou 2º andar do empreendimento denominado “Alta Vista Condomínio Clube”, Alta Vista Condomínio Clube

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araçatuba - São Paulo. 99m² de área privativa. avaliado em R$ 51.165, com lance inicial de R$ 118.086,92 no primeiro leilão em 28/07/2025 ou R$ 59.043,46 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025. Aceita parcelamento.1002370-18.2021.8.26.0189 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1002370-18.2021.8.26.0189 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: FErnandopolis/SP Foro: Foro de Fernandópolis Vara: 1ª Vara Cível Juiz: O Dr(a). MARCELO BONAVOLONTA Autor: Cervejaria Petrópolis S/A Advogado do Autor: Patricia Medeiros Arias Réu: Tiago Henrique Giacomini - Me Advogado do Réu: Sabrina Baldoino da Silva Débito: R$ 51.165,05, atualizado em 30/05/2025 referente a R$ 51.165,05 (cinquenta e um mil, cento e sessenta e cinco reais e cinco centavos), maio/2025, fls. 516 Descrição Bem a Ser Praceado: DIREITOS sobre o Apartamento nº 306, Bloco 09. localizado no 3º Pavimento ou 2º andar do empreendimento denominado “Alta Vista Condomínio Clube”, situado na Avenida Umuarama, nesta Cidade, Município e Comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com a área real total de 98,952m², sendo 47,650m², de área real privativa coberta, 10,800m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional, 40,502m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001238497, cabendo-lhe (1) uma vaga de garagem sob nº 182, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º Pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra à área de 48.400,00m². Matrícula nº 94.710 do Oficial de Registro de Imoveis de Fernandópolis/SP. AV-4) Penhora - Alta Vista Condomínio Clube (Dívida Liquidada conforme fls. 325/326), AV-5) Indisponibilidade de Bens, Proc. nº 0011614.53.2017.5.15.0037, AV-6) Penhora Exequenda. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CONTRATO LIQUIDADO, conforme fls. 350/354). Inscrição Municipal nº 94231. Débitos IPTU 2025: R$ 145,81 (cento e quarenta e cinco reais e oitenta e um centavos), conforme pesquisa realizada em 24/06/2025, conforme pesquisa realizada em 24/06/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: DIREITOS sobre o Apartamento nº 306, Bloco 09. localizado no 3º Pavimento ou 2º andar do empreendimento denominado “Alta Vista Condomínio Clube”, situado na Avenida Umuarama, nesta Cidade, Município e Comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com a área real total de 98,952m², sendo 47,650m², de área real privativa coberta, 10,800m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional, 40,502m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001238497, cabendo-lhe (1) uma vaga de garagem sob nº 182, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º Pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra à área de 48.400,00m². Matrícula nº 94.710 do Oficial de Registro de Imoveis de Fernandópolis/SP. AV-4) Penhora - Alta Vista Condomínio Clube (Dívida Liquidada conforme fls. 325/326), AV-5) Indisponibilidade de Bens, Proc. nº 0011614.53.2017.5.15.0037, AV-6) Penhora Exequenda. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CONTRATO LIQUIDADO, conforme fls. 350/354). Inscrição Municipal nº 94231. Débitos IPTU 2025: R$ 145,81 (cento e quarenta e cinco reais e oitenta e um centavos), conforme pesquisa realizada em 24/06/2025, conforme pesquisa realizada em 24/06/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....