# Apartamento Duplex Em Guarulhos Com 323,00 M²

> Leilão de apartamento, 323m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647259/apartamento-duplex-em-guarulhos-com-32300-m-apartamento-guarulhos-sp

ID: 647259

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Guarulhos, Nº 3532, Condomínio Cordeiro, Guarulhos, São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 323 m²
- Matrícula: 80.209
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.452.740,50
- Lance inicial: R$ 2.452.740,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 15/09/2025 às 04:50 — R$ 2.452.740,50
- 2º leilão: 10/10/2025 às 04:50 — R$ 2.452.740,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Guarulhos - São Paulo. 323m² de área privativa. avaliado em R$ 2.452.740,5, com lance inicial de R$ 2.452.740,5 no primeiro leilão em 15/09/2025 ou R$ 2.452.740,5 no segundo leilão, previsto para 10/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Os direitos sobre o apartamento "Duplex" nº 1, localizado no 2º e 3º pavimentos do Edifício Cordeiro, situado na Avenida Guarulhos, nº 3532, perímetro urbano. Possuindo uma área real privativa de 323,00m², a área real comum (inclusive 4 vagas de garagem indeterminadas e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 14/07/2025 → 15/09/2025)
- 07/09/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 08/08/2025 → 10/10/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647259/apartamento-duplex-em-guarulhos-com-32300-m-apartamento-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.