Apartamento Duplex No Ipiranga Com A Área Útil De 237,205 M²

Rua Dois De Julho, 228, Ipiranga, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

237m²

Número da matrícula

111.934

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 237m² de área privativa. avaliado em R$ 1.397.998,6, com lance inicial de R$ 1.397.998,6 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 1.397.998,6 no segundo leilão, previsto para 08/08/2025.Apartamento duplex nº 152, em construção, localizado no 15º andar e cobertura, do “Edifício Vercelli Apartamento”, situado à Rua Dois de Julho nº 228, no 18º Subdistrito Ipiranga, contendo a área útil de 237,205 metros quadrados, área comum de divisão não proporcional de 77,7420m², correspondente ao direito de uso de três vagas simples ou uma vaga dupla e uma vaga simples, para abrigar três automóveis de passeio de médio porte, em local indeterminado na garagem coletiva, e a área comum de divisão proporcional de 77,2341 m², totalizando a área construída de 392,1811 m² e cabendo-lhe a fração ideal do terreno e nas partes comuns do condomínio de 4,86248%. O terreno onde será edificado o empreendimento, encerra a área de 1.000,00 m². Matrícula n° 111.934 do 6° CRI de São Paulo. Contribuinte 043.059.0125-0. Ônus: Consta na R.5 Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. Consta na R.06 penhora exequenda. Valor do débito exequendo R$ 1.302.139,17 (12/05/2017). Débito encontrado no site da prefeitura R$ 234.297,10 (ago/2024). Débito condominial de R$ 6.169,14 (dezembro de 2023; fls, 2.213/2.214) Avaliação R$ 1.397.998,61 (maio de 2017)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.397.998,60

Desconto

0 %

14/07/2025 04:03 • R$ 1.397.998,60

08/08/2025 04:03 • R$ 1.397.998,60

Lance Inicial

R$ 1.397.998,60

Dívidas

Condomínio:

R$ 6.169,00

Débito condominial R$ 6.169,14 (dez 2023...

IPTU:

R$ 234.297,00

IPTU R$ 234.297,10 (ago 2024)...

Fiduciário:

R$ 1.302.139,00

débito exequendo R$ 1.302.139,17 (12/05/...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...