# Apartamento de 96 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 96m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647273/apartamento-na-vila-clementino-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 647273

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sena Madureira, 1265, Vila Clementino, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 96 m²
- Matrícula: 73.453
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.059.800,50
- Lance inicial: R$ 1.120.804,90
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 22/09/2025 às 04:05 — R$ 1.120.804,90
- 2º leilão: 17/10/2025 às 04:05 — R$ 1.120.804,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Na Vila Clementino

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 1.059.800,5, com lance inicial de R$ 1.120.804,9 no primeiro leilão em 22/09/2025 ou R$ 1.120.804,9 no segundo leilão, previsto para 17/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote 1 – Os direitos pertencentes aos executados sobre o Apartamento n° 41, no 4° andar do Edifício Marcela, na Rua Sena Madureira n° 1.265, no 9° Subdistrito – Vila Mariana, com a área real privativa de 95,94m², mais a área de divisão proporcional de 49,438m² e perfazendo a área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 14/07/2025 → 22/09/2025)
- 07/09/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 08/08/2025 → 17/10/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647273/apartamento-na-vila-clementino-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.