Direitos - Imóvel C/ 253,66m² No Jardim Casa Grande Iii Em Ivaiporã/pr

Descrição do imóvel

Casa , em Ivaiporã - Paraná. 254m² de área privativa. avaliado em R$ 23.025,61, com lance inicial de R$ 23.025,61 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 13.815,37 no segundo leilão, previsto para 05/08/2025. Aceita parcelamento.DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI EM VIRTUDE DO CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA (evento 1.10) E DOS VALORES JÁ ADIMPLIDOS (evento 164.4) sobre o Lote de terras n° 21 (vinte e um) da quadra n° 14 (quatorze), com a área de 253,66 m² (duzentos e cinquenta e três metros e sessenta e seis centímetros quadrados), situado no JARDIM CASA GRANDE III, quadro urbano da Cidade e Comarca, de Ivaiporã, PR., com os seguintes limites e confrontações: De quem da Rua para o lote olha: FRENTE: Medindo 11,53 metros, confronta com a Rua Pedro Picinato; LADO DIREITO: Medindo 22,00 metros, confronta com o lote n° 22; LADO ESQUERDO: Medindo 22,00 metros, confronta com o lote n° 20; FUNDOS: Medindo 11,53 metros, confronta com o lote n° 04, com benfeitorias, matriculado sob o n° 43.629 do CRI* desta Comarca. Benfeitorias: Área construída em alvenaria 137,00m². Fachada: estado de abandono. Piso: Cerâmica, em mal estado de conservação. Paredes: boa parte das paredes possuem graves avarias, trincas, rachaduras e infiltrações. Forro: PVC, na maioria dos cômodos possuem graves anomalias. Instalação elétrica: Embutida, o imóvel encontra-se sem energia elétrica e algumas saídas de energia está com fios aparentes. Instalação Hidráulica: sem abastecimento de água, alguns canos estão quebrados. Padrão de acabamento: Baixo. Estado de conservação: Baixo. A arrematação confere ao arrematante os direitos relativos aos valores já pagos pelos executados, mas a aquisição da propriedade plena do imóvel está condicionada ao pagamento do saldo devedor contratual existente junto aos promitentes vendedores – nos termos da r. Decisão de evento 166.1. SALDO DEVEDOR NA MONTA DE R$ 184.899,13 EM MAIO DE 2025, A SER ATUALIZADO MONETARIAMENTE. SENDO QUE A RESPONSABILIDADE PELO PAGAMENTO DO SALDO DEVEDOR SERÁ DO ARREMATANTE, CASO DESEJE CONSOLIDAR A PROPRIEDADE DO IMÓVEL....