# Imóvel comercial de 168 m² em São Gonçalo

> Leilão de comercial, 168m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647354/loja-em-sao-goncalo-comercial-sao-goncalo-rj

ID: 647354

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Nair Andrade, N° 42, Alcântara, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 168 m²
- Matrícula: 41089
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.333,15
- Lance inicial: R$ 63.666,58
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/08/2025 às 09:00 — R$ 127.333,15
- 2º leilão: 13/08/2025 às 09:00 — R$ 63.666,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja Em São Gonçalo

Comercial, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 168m² de área privativa. avaliado em R$ 127.333,15, com lance inicial de R$ 127.333,15 no primeiro leilão em 06/08/2025 ou R$ 63.666,58 no segundo leilão, previsto para 13/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja 301 do edifício situado na Rua Nair Andrade, n° 42, Alcântara, São Gonçalo. Construída em estrutura de aço e divisórias em vidro e dois banheiros, encontra-se em bom estado de conservação. Unidade comercial com 168m² de área edificada, conforme matrícula do imóvel.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647354/loja-em-sao-goncalo-comercial-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.