Fração Ideal - Área De 35,6950ha Zona Rural Capão Bonito Escuro Ii Miguelópolis-sp

Descrição do imóvel

Area Rural , em Miguelópolis - São Paulo. . avaliado em R$ 2.973.350,8, com lance inicial de R$ 2.973.350,8 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 1.784.010,4 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento.Fração ideal de 50% de Um imóvel denominado “Capão Escuro II”, deste município e comarca, com a área de 35,6950ha, com as seguintes divisas e confrontações: com terras de Caliméria Maria de Souza, Ribeirão das Lagoas, Realino Peixoto de Freitas, Antônio Moreira, e com o proprietário, contendo as seguintes benfeitorias e acessórios: cercas de 4 fios nas confrontações somente com Realino Peixoto de Freitas e uma represa de águas em conjunto com Antônio Moreira. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Capão Escuro II - Zona Rural de Miguelópolis/SP. Observações: O imóvel está devidamente cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA sob o código nº 605.077.001.481-5, com as seguintes características: área total e registrada de 62,1000 hectares, módulo rural: 0,0000 ha, módulo fiscal: 22,0000 hectares, e NIRF (Número do Imóvel na Receita Federal): 0.770.333-3, conforme averbações constantes nas Avs. 25 e 33 da matrícula. Embora o imóvel esteja cadastrado no INCRA com área de 62,1000 hectares, a área efetivamente registrada na matrícula é de 35,6950 hectares. O imóvel possui Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR, exercício de 2019, sob o nº 285516332024. Conforme averbado, encontra-se ainda inscrito no Cadastro Ambiental Rural (CAR), sob o nº 3529708-3C427774D6D64C9593C9. 01 - Foi realizada a penhora sobre o imóvel (Fls. 25/28), em razão da dívida do executado com o exequente derivada de contrato de mútuo bancário. 02 – Avaliado o imóvel devedor às fls. 1202, determinada alienação judicial fls. 1210-1213....