# Apartamento de 171 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de apartamento, 171m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647375/apartamento-no-flamengo-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 647375

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Rui Barbosa 40, Flamengo, Rio De Janeiro, Rj
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 171 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 22578
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.565.283,20
- Lance inicial: R$ 1.283.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/08/2025 às 10:00 — R$ 2.565.283,20
- 2º leilão: 02/09/2025 às 10:00 — R$ 1.283.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento No Flamengo

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 171m² de área privativa. avaliado em R$ 2.565.283,2, com lance inicial de R$ 2.565.283,2 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 1.283.000 no segundo leilão, previsto para 02/09/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Avenida Rui Barbosa, nº 40 - Bloco D - Apto 101 Trata-se de um local predominantemente residencial. O edifício é conjugado com outros quatro edifícios bastante semelhantes na via, todos pertencentes ao mesmo condomínio. O prédio é composto por 24 pavimentos. No prédio há dois…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/07/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 22/07/2025 → 26/08/2025)
- 29/07/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 29/07/2025 → 02/09/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/647375/apartamento-no-flamengo-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.