LOTE 1: Casa com 250 m² - Chácaras Reunidas Brasil - (02) TAUBATÉ SP

Rua João De Siqueira Afonso, 115, Chácaras Reunidas Brasil, Taubaté, São Paulo

Metragem do imóvel

250m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

47965

Descrição do imóvel

Casa , em Taubaté - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 129.029,75, com lance inicial de R$ 129.029,75 no primeiro leilão em 03/07/2025 ou R$ 77.417,85 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA JOÃO DE SIQUEIRA AFONSO CHÁCARAS REUNIDAS BRASIL, 115, CHÁCARAS REUNIDAS BRASIL Cidade: TAUBATÉ Estado: SP Processo: 0004595-73.2024.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 LOTE DE TERRENO: Nº 15, DA QUADRA I, DO IMÓVEL DENOMINADO CHÁCARAS REUNIDAS BRASIL, SITUADA EM TAUBATÉ/SP, medindo 10,00m de frente para a rua 7, sétima rua paralela à rua 9, com igual dimensão nos fundos, onde divide com o lote 46, por 25,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote 14, de outro com o lote 16, encerrando 250,00m², coletando na Pref. Mun. Local sob BC 21.068.015.001. Consta na AV. 3 alteração na denominação da rua “07” (sete) passando a ser denominada como rua João de Siqueira Afonso.INFORMAÇÕES DO AUTO DE AVALIAÇÃO (fl. 79-94): Trata-se de imóvel residencial unifamiliar com 1 pavimento, com construção principal e edícula nos fundos, assentada em terreno em declive com 250,00 m². De padrão popular e área construída principal com 60,00 m² e edícula com 30,00 m², em mal estado de conservação, inacabada. A fiação elétrica foi arrancada, parte das instalações hidrossanitárias foram retiradas. A construção principal está com sua habilidade prejudicada. A construção dos fundos não tem energia elétrica, parte dos revestimentos arrancados. Construídas em tijolos de barro, com laje e cobertura de telhas cerâmicas.MATRÍCULA: 47.965 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté/SP.ÔNUS: A r. sentença que declarou a extinção de condomínio e determinou a alienação judicial encontra-se às fls. 59/61 dos autos do processo de conhecimento, nº 1016487-93.2023.8.26.0625, que tramitou perante esta Vara, bem como PENHORA as fls. 131 dos autos. É ônus do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes.CONTRIBUINTE: 2.1.068.015.001.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - CHÁC. REUNIDAS BRASIL - TAUBATÉ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 129.029,75

Desconto

40 %

03/07/2025 11:00 • R$ 129.029,75

24/07/2025 11:00 • R$ 77.417,85

Lance Inicial

R$ 77.417,85

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 217,00

Débitos fiscais R$ 216,63 atual em 22/05...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...