# Imóvel comercial de 23 m² em Santos

> Leilão de comercial, 23m² de área útil, Santos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/648001/loja-23-m-unid-19-embare-shopping-center-praia-do-embare-santos-sp-comercial-santos-sp

ID: 648001

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Doutor Epitácio Pessoa, 172, Embaré, Santos, Sp
- Cidade: [Santos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 23 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 16203
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 104.757,00
- Desconto: 43%
- 1º leilão: 04/08/2025 às 08:30 — R$ 209.514,00
- 2º leilão: 26/08/2025 às 08:30 — R$ 104.757,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja 23 m² (Unid. 19 - Embaré Shopping Center) - Praia do Embaré - Santos - SP

Comercial, em Santos - São Paulo. 23m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 209.514 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 104.757 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 209.514,39 ( Duzentos e nove mil, quinhentos e quatorze reais e trinta e nove centavos) em 7/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/648001/loja-23-m-unid-19-embare-shopping-center-praia-do-embare-santos-sp-comercial-santos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.