# Imóvel Comercial 359 m² - Vila Nilo - São Paulo - SP

> Leilão de comercial, 359m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/648087/imovel-comercial-359-m-vila-nilo-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 648087

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Abílio Pedro Ramos, 812, Vila Nilo, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 359 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 56.571

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.405.223,00
- Lance inicial: R$ 843.134,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 25/08/2025 às 12:30 — R$ 1.405.223,00
- 2º leilão: 15/09/2025 às 12:30 — R$ 843.134,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 359m² de área privativa. avaliado em R$ 1.405.223, com lance inicial de R$ 1.405.223 no primeiro leilão em 25/08/2025 ou R$ 843.134 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 1.405.223,76 ( Um milhão, quatrocentos e cinco mil, duzentos e vinte e três reais e setenta e seis centavos) em 7/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/648087/imovel-comercial-359-m-vila-nilo-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 07:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.