Apartamento no "Condomínio Residencial Guaianazes" - Guaianases - São Paulo/SP

Rua Otelo Augusto Ribeiro , 771, Guaianases, São Paulo/SP

Metragem do imóvel

53m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

117.302

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 53m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 156.655 no primeiro leilão em 11/07/2025 .Apartamento no "Condomínio Residencial Guaianazes" - Guaianases - São Paulo/SPSÃO PAULO/SP – DISTRITO DE GUAIANAZES – APARTAMENTO – OCUPADORua Otelo Augusto Ribeiro nº 771 – Apto. nº 82 – 8º Pavimento – Bloco Norte – Condomínio Residencial Guaianazes.Área Privativa: 52,56 m².Matrícula nº 117.302 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência do Processo com autos nº 1031966-06.2024.8.26.0007, tramitando perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional VII – Itaquera de São Paulo/SP.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 921956 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

11/07/2025 12:00 • R$ 156.655,00

Lance Inicial

R$ 156.655,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...