Sala Comercial na "Galeria Malcon" - Centro Histórico - Porto Alegre/RS

Rua dos Andradas, 1560, Centro Histórico, Porto Alegre/RS

Metragem do imóvel

43m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

99.355

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 75.055 no primeiro leilão em 11/07/2025 .Sala Comercial na "Galeria Malcon" - Centro Histórico- Porto Alegre/RSPORTO ALEGRE/RS – CENTRO HISTÓRICO – SALA – OCUPADORua dos Andradas nº 1.560 – Sala nº 1.723 (17º andar) – Galeria Malcon – 2ª Etapa.Área Privativa: 43,00 m².Matrícula nº 99.355 do Registro de Imóveis 1ª Zona de Porto Alegre/RS.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência existência da averbação premonitória da Ação de Execução de Título Extrajudicial averbada AV. 7 da matrícula 99.355, oriunda dos autos nº 5055113-49.2024.821.0001 do Juízo da 5ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre/RS., cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 921195 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

11/07/2025 12:00 • R$ 75.055,00

Lance Inicial

R$ 75.055,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...