Apartamento à venda em leilão
Estrada Cristiano Kraemer, 1863, Campo Novo, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
47m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 69.105 no primeiro leilão em 10/07/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento nº 443, localizado no 4º pavimento do Bloco J, Residencial San Rafael, situado à Estrada Cristiano Kraemer, 1863, Campo Novo, Área Privativa 38,24m², Área Total 47,97m², Matrícula 140.116 do 03º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 921488....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
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Valor de Avaliação
Desconto
%
10/07/2025 09:42 • R$ 69.105,00
Lance Inicial
R$ 69.105,00
Dívidas
Condomínio:
R$ 0,00
débitos condomínio quitados até data do ...
IPTU:
R$ 0,00
IPTU 2025 quitado pelo banco...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
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Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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V.A: R$ 120.000,00|Desconto: 43 %•R$ 68.787,97Ver mais - ApartamentoR$ 71.654,14
Condomínio Condado De San Telmo
Estrada Barro Vermelho, 799 - Apto. 406 Bl C Vg 194, Restinga, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91790-100
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Cond Condado De San Telmo
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