# Imóvel comercial de 79 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 79m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/648360/conjunto-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 648360

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Nove De Julho, 40, Bela Vista, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 79 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 90352
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 422.658,00
- Lance inicial: R$ 254.508,06
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/07/2025 às 07:40 — R$ 424.180,10
- 2º leilão: 31/07/2025 às 07:40 — R$ 254.508,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conjunto Comercial à venda em leilão

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 79m² de área privativa. avaliado em R$ 422.658, com lance inicial de R$ 424.180,1 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 254.508,06 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Conjunto Comercial 23-D, Edifício Brasilar, situado à Avenida Nove de Julho, 40, Consolação, Área Útil 79,30m², Matrícula 90.352 do 05º CRI Local. 1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. Conforme constam as fls…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/648360/conjunto-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.