Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em Itatiba - São Paulo. 62m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 253.591,53 no primeiro leilão em 11/07/2025 ou R$ 152.154,92 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Compromissário Comprador - Apartamento 95 com 2 dormitórios, localizado no 8º andar, com 1 vaga de garagem, Condomínio Up Tower Ponte, situado à Avenida Idalina Tescarollo Sanfins, 441, Bairro da Ponte, Área Privativa 53,64m², Área Total 62,55m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 58.422 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.970,21 (até 26/04/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). 6) Conforme consta na matrícula nº 58.422, foi registrada, sob o número R.2, a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, na qualidade de credora. Contudo, conforme demonstrado às fls. 52 dos autos, a dívida já se encontra integralmente quitada, porém pendente de regularização da quitação junto ao Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. Ver mais...