Terreno à venda em leilão

Descrição do imóvel

Terreno , em Itatiba - São Paulo. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 262.675, com lance inicial de R$ 263.621,06 no primeiro leilão em 11/07/2025 ou R$ 158.172,62 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025. Aceita parcelamento.Terreno Lote 07 da Quadra 05, localizado no Condomínio Residencial Ventura, situado à Rua Emerenciana Reis Junqueira, s/nº, Loteamento Residencial Ventura, Área Terreno 1.000m², Matrícula 70.990 do 01º CRI Local. Consta, às fls. 136/139, manifestação do MUNICÍPIO DE ITATIBA, informando que, de acordo com a Secretaria Municipal de Finanças, o imóvel em questão tem lançamentos de IPTU, relativos aos exercícios de 2018 a 2021, cuja exigibilidade se acha suspensa por força r. decisão exarada no mandado de segurança coletivo nº 1001875-91.2018.8.26.0281. 1) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (CTN, art. 130, p.u.) e, no caso de imóveis, os débitos condominiais, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Débitos Condomínio: R$ 46.576,18 (03/2025 - Fls. 105). Débitos IPTU/Pref.: R$ 92.307,71 (até 07/05/2025, conforme pesquisa no site); ou Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Em relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada....