Apartamento à venda em leilão

Rua Venâncio Aires, 110, São Miguel, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

50m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

86983

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 186.185, com lance inicial de R$ 186.856,06 no primeiro leilão em 15/07/2025 ou R$ 93.428,04 no segundo leilão, previsto para 04/08/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Fiduciante - Apartamento 21 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, do bloco C com 1 vaga de garagem, Conjunto Residencial Venâncio Aires A, situado à Rua Venâncio Aires, 110, São Miguel, Área Privativa 42,91m², Área Total 50,81m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 86.983 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 7.391,45 (08/2023, fls. 138/139). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 186.185,00

Desconto

50 %

15/07/2025 10:30 • R$ 186.856,06

04/08/2025 10:30 • R$ 93.428,04

Lance Inicial

R$ 93.428,04

Dívidas

Condomínio:

R$ 7.391,00

Débitos condomínio R$ 7.391,45 (08/2023)...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...