# Casa à venda em leilão

> Leilão de casa, 132m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/648452/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 648452

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 20:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Marquês De Aracati, 62 - Tatuapé - São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 132 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6945
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 970.039,00
- Lance inicial: R$ 584.119,25
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 16/07/2025 às 11:30 — R$ 973.532,06
- 2º leilão: 05/08/2025 às 11:30 — R$ 584.119,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 132m² de área privativa. avaliado em R$ 970.039, com lance inicial de R$ 973.532,06 no primeiro leilão em 16/07/2025 ou R$ 584.119,25 no segundo leilão, previsto para 05/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 1 vaga de garagem, situado à Rua Marquês de Aracati, 62, Tatuapé, Área Terreno 105,26m² (estimada), Área Construída 132m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 6.945 do 09º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/648452/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 20:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.