# Imóvel comercial de 233 m² em Fortaleza

> Leilão de comercial, 233m² de área útil, Fortaleza - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649059/predio-residencial-cartier-osvaldo-studart-fortaleza-ce-comercial-fortaleza-ce

ID: 649059

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Holanda , Jardim Cearense, Fortaleza, Ce
- Cidade: [Fortaleza](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/fortaleza)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 233 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 51896

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.371.966,00
- Lance inicial: R$ 963.853,25
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 14/07/2025 às 09:00 — R$ 1.371.966,50
- 2º leilão: 16/07/2025 às 09:00 — R$ 963.853,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO RESIDENCIAL - CARTIER OSVALDO STUDART Fortaleza/CE

Comercial, em Fortaleza - Ceará. 233m² de área privativa. avaliado em R$ 1.371.966, com lance inicial de R$ 1.371.966,5 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 963.853,25 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações LOTE de TERRENO nº 45, da QUADRA nº 03, do Loteamento CARTIER OSVALDO STUDART, sobre o qual consta a construção de PRÉDIO RESIDENCIAL Áreas: Área Total Construída de 232,68m² conforme Laudo de Avaliação de 06/10/2022, ou 250,22m² conforme dados do imóvel na Prefeitura…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649059/predio-residencial-cartier-osvaldo-studart-fortaleza-ce-comercial-fortaleza-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.