# Casa de 450 m² em Niterói

> Leilão de casa, 450m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649094/predio-terreno-c-450m-niteroi-rj-casa-niteroi-rj

ID: 649094

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Niterói, Rj
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 450 m²
- Matrícula: 13.155-A
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 650.000,00
- Lance inicial: R$ 406.250,00
- Desconto: 38%
- 1º leilão: 14/08/2025 às 07:30 — R$ 650.000,00
- 2º leilão: 21/08/2025 às 07:30 — R$ 406.250,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio - Terreno c/ 450m² - Niterói/RJ

Casa, em Niterói - Rio de Janeiro. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 650.000 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 406.250 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno de 450m² com um prédio edificado. Inscrição Municipal nº 075.970-4 e matrícula nº 13.155-A no Cartório do 16º Ofício de Niterói/RJ. (Proc. 0101207-73.2019.5.01.0244 - 4ªVT)AVALIAÇÃO: R$ 650.000,00 |\ LANCE MÍNIMO: R$ 406.250,00(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649094/predio-terreno-c-450m-niteroi-rj-casa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.