CASA N° 417 - ALPHAVILLE SALVADOR Salvador/BA

Descrição do imóvel

Casa , em Salvador - Bahia. 2418m² de área privativa. avaliado em R$ 13.201.795, com lance inicial de R$ 13.201.795 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 4.497.620 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025. Informações CASA RESIDÊNCIAL Nº 417, do Loteamento ALPHAVILLE SALVADOR – RESIDENCIAL ITAPARICA - Alphaville I, Salvador/BA. Áreas: Construída: 2.417,67m² (averbada na matrícula) Total de Terreno: 2.030,90m² Lote de terreno: Resultante da unificação dos Lotes 08 e 09 da Quadra H2, inscritos no Censo Imobiliário números 587.904-3 e 587.905-1, respectivamente, medindo 56,34m de frente para a rua 06 do loteamento, em linhas curvas e retas; 56,90m do lado direito, limitando-se com o lote 10, em linha reta; 50,00m do lado esquerdo, limitando-se com o lote 07, em linha e 23,09 de fundo, em linha de curva, limitando-se com a área educacional – AE3. Descrição interna (averbada na Matrícula): Pavimento Térreo: Composto de hall de entrada, gabinete, elevador, escada de acesso aos pavimentos superior e inferior, lavabo, circulação, sala de estar, jardineira, sala de jantar, cozinha, dispensa, varanda, ofurô, home Theather, 2 suítes, salão de jogos, sanitário, área gourmet, piscina com deck, abrigo de medidores e casa de gás. Pavimento Superior: Composto de escada de acesso ao terraço, poço do elevador, hall, varanda, suíte 01, suíte 02, suíte 03, suíte master com closet, sauna e varanda, circulação e sala íntima. Terraço: Composto de hall e área descoberta com painel solar. Pavimento Inferior: Composto de garagem com 08 vagas, poço de elevador, casa de máquinas, suíte para motorista, hall, escada de acesso, sala de estar, 02 quartos para funcionários, sala de estar para funcionários, sanitário, área de serviço, salão, cinema, bar, copa, suíte 01, suíte 02, lavabo 01, lavabo 02 e salão. Matrícula Imobiliária nº 33.413 do 7º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA. Inscrição Municipal nº 587.904-3 e 587.905-1. Endereço: à Rua dos Frades, nº 417, Residencial Itaparica, Alphaville I, Salvador/BA, Subdistrito de Itapoan, na parte exclusivamente residencial. Consolidação da Propriedade: 12/06/2025. IMÓVEL OCUPADO LANCES MÍNIMOS: 1º Público Leilão: R$ 13.201.795,11 2º Público Leilão: R$ 4.497.619,90 Credora Fiduciária: Companhia Província de Securitização, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07 Informações adicionais: Consta Processo nº 8011497-80.2025.8.05.0001, da 7ª Vara de Relações de Consumo da Comarca de Salvador/BA, averbada sob nº 08 na matrícula, cuja análise é de responsabilidade do interessado, e a baixa da averbação ficará a cargo exclusivo do arrematante. O Arrematante arcará com as custas, impostos, taxas e despesas para a regularização da construção, em especial para a emissão do alvará de habite-se, recolhimento do INSS, e demais obrigações atinentes, junto a associação do Alphaville; ao INSS, Prefeitura Municipal, cartorio de registro de imóveis, e demais concessionárias e órgãos públicos e privados, conforme AV. 07 da matrícula. Maiores informações: contato@pecinileiloes.com.br, WhatsApp (11) 97577-0485 ou Fones (19) 3794-2044/ (19) 3295-9777. Avenida Rotary, 187 - Jardim das Paineiras, Campinas/SP, CEP nº 13.092-509. CASA RESIDÊNCIAL Nº 417, do Loteamento ALPHAVILLE SALVADOR – RESIDENCIAL ITAPARICA - Alphaville I, Salvador/BA. Áreas: Construída: 2.417,67m² (averbada na matrícula) Total de Terreno: 2.030,90m² Lote de terreno: Resultante da unificação dos Lotes 08 e 09 da Quadra H2, inscritos no Censo Imobiliário números 587.904-3 e 587.905-1, respectivamente, medindo 56,34m de frente para a rua 06 do loteamento, em linhas curvas e retas; 56,90m do lado direito, limitando-se com o lote 10, em linha reta; 50,00m do lado esquerdo, limitando-se com o lote 07, em linha e 23,09 de fundo, em linha de curva, limitando-se com a área educacional – AE3. Descrição interna (averbada na Matrícula): Pavimento Térreo: Composto de hall de entrada, gabinete, elevador, escada de acesso aos pavimentos superior e inferior, lavabo, circulação, sala de estar, jardineira, sala de jantar, cozinha, dispensa, varanda, ofurô, home Theather, 2 suítes, salão de jogos, sanitário, área gourmet, piscina com deck, abrigo de medidores e casa de gás. Pavimento Superior: Composto de escada de acesso ao terraço, poço do elevador, hall, varanda, suíte 01, suíte 02, suíte 03, suíte master com closet, sauna e varanda, circulação e sala íntima. Terraço: Composto de hall e área descoberta com painel solar. Pavimento Inferior: Composto de garagem com 08 vagas, poço de elevador, casa de máquinas, suíte para motorista, hall, escada de acesso, sala de estar, 02 quartos para funcionários, sala de estar para funcionários, sanitário, área de serviço, salão, cinema, bar, copa, suíte 01, suíte 02, lavabo 01, lavabo 02 e salão. Matrícula Imobiliária nº 33.413 do 7º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA. Inscrição Municipal nº 587.904-3 e 587.905-1. Endereço: à Rua dos Frades, nº 417, Residencial Itaparica, Alphaville I, Salvador/BA, Subdistrito de Itapoan, na parte exclusivamente residencial. Consolidação da Propriedade: 12/06/2025. IMÓVEL OCUPADO LANCES MÍNIMOS: 1º Público Leilão: R$ 13.201.795,11 2º Público Leilão: R$ 4.497.619,90 Credora Fiduciária: Companhia Província de Securitização, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07 Informações adicionais: Consta Processo nº 8011497-80.2025.8.05.0001, da 7ª Vara de Relações de Consumo da Comarca de Salvador/BA, averbada sob nº 08 na matrícula, cuja análise é de responsabilidade do interessado, e a baixa da averbação ficará a cargo exclusivo do arrematante. O Arrematante arcará com as custas, impostos, taxas e despesas para a regularização da construção, em especial para a emissão do alvará de habite-se, recolhimento do INSS, e demais obrigações atinentes, junto a associação do Alphaville; ao INSS, Prefeitura Municipal, cartorio de registro de imóveis, e demais concessionárias e órgãos públicos e privados, conforme AV. 07 da matrícula. Maiores informações: contato@pecinileiloes.com.br, WhatsApp (11) 97577-0485 ou Fones (19) 3794-2044/ (19) 3295-9777. Avenida Rotary, 187 - Jardim das Paineiras, Campinas/SP, CEP nº 13.092-509....