# Imóvel comercial de 245 m² em Carapicuíba

> Leilão de comercial, 245m² de área útil, Carapicuíba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649186/imovel-comercial-24450m-centro-carapicuiba-imovel-comercial-24450m-centro-carapicuiba-comercial-carapicuiba-sp

ID: 649186

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Celeste 200, Centro, Carapicuíba, Sp
- Cidade: [Carapicuíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/carapicuiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 245 m²
- Ocupação: Ocupado

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.500.000,00
- Lance inicial: R$ 1.923.607,20
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 29/01/2026 às 08:00 — R$ 3.206.012,00
- 2º leilão: 24/02/2026 às 08:00 — R$ 1.923.607,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 244,50m² Centro - Carapicuíba Imóvel Comercial 244,50m² Centro - Carapicuíba

Comercial, em Carapicuíba - São Paulo. 245m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 3.206.012 no primeiro leilão em 29/01/2026 ou R$ 1.923.607,2 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0004184-50.2020.8.26.0405 Informações Número do Processo: 0004184-50.2020.8.26.0405 Ação: Dissolução Comarca: São Paulo Foro: Osasco Vara: 2ª Vara de Família e Sucessões Foro de Osasco Juiz: MAURÍCIO FOSSEN Autor: ALINE PEREIRA DIOGO DA SILVA KAWAGUCHI Réu: GILBERTO YUKIO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 18/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 25/08/2025 → 20/10/2025)
- 18/08/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 15/09/2025 → 11/11/2025)
- 09/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 20/10/2025 → 29/01/2026)
- 09/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 11/11/2025 → 24/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649186/imovel-comercial-24450m-centro-carapicuiba-imovel-comercial-24450m-centro-carapicuiba-comercial-carapicuiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.