LOTE 1: Terreno com 253ha e Respectivas Edificações - Povoado Serrar BREJO MA

Descrição do imóvel

Terreno , em Brejo - Maranhão. . avaliado em R$ 723.205,44, com lance inicial de R$ 723.205,44 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 542.404,06 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025.Descrição Endereço: FAZENDA PARAISO, -, POVOADO SERRARIA Cidade: BREJO Estado: MA Processo: 0000028-95.2011.8.10.0076 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 UM TERRENO SITUADO NO LUGAR “SERRARIA” DESTE MUNICÍPIO DE BREJO/MA; COM A ÁREA DE 253,00,00 HÁ (DUZENTOS E CINQUENTA E TRÊS HECTARES), limitando-se ao Norte: com Elias José de Carvalho; Ao sul: Elieser Lima Rodrigues; A leste: com Francisco de Almeida Martins e a oeste: com Francisco das Chagas de Carvalho Gomes. Adquirindo através da Escritura Particular de Cessão de Direitos Hereditários em que figuram como cedentes: Maria José de Carvalho Araújo e outros datada de 14 de janeiro de 2005.CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 4078133 – pág. 67): O imóvel denomina-se “Fazenda Paraíso”, com área total de 253 há (duzentos e cinquenta e três hectares), composto de terra nua e parte de área cultivada com lavoura de feijão, arroz, milho, etc. Existem benfeitorias, tais como: duas casas residenciais de alvenaria e cobertas de telha, casa de farinha, casa de engenho de cana, cercas de arame farpado. Total Avaliação: R$ 328.600,00, em maio de 2011.MATRÍCULA Nº: 3.334 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Brejo/MA.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 40780133 – pág. 65 dos autos. Consta, na AV. 01 HIPOTECA, em primeiro grau, em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Consta na AV. 02 HIPOTECA, em segundo grau, em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Considerando que foram informadas benfeitorias edificadas sobre o imóvel (ID. 40780133 – pág. 67), compete ao arrematante a regularização da situação junto aos órgãos competentes, em sendo o caso.CONTRIBUINTE Nº N/C; INCRA: N/C: Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO - FAZENDA PARAÍSO - BREJO/MA Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...