Apartamento no " Condomínio Sublime Max" - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ

Estrada Benvindo de Novaes, 2800, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ

Metragem do imóvel

124m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

396.992

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro. 124m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 580.500 no primeiro leilão em 11/07/2025 .Apartamento no " Condomínio Sublime Max" - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJRIO DE JANEIRO/RJ – RECREIO DOS BANDEIRANTES – APARTAMENTO C/02 VAGAS – OCUPADOEstrada Benvindo de Novaes n° 2.800 – Apto. nº 1.003 – Bloco 08 – Condomínio Sublime Max.Área Privativa: 124,00 m². (Conforme Laudo)Matrícula nº 396.992 do 9° Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 921940 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

11/07/2025 12:00 • R$ 580.500,00

Lance Inicial

R$ 580.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...