Imóvel comercial de 317 m² em Osasco

Descrição

Comercial , em Osasco - São Paulo. 317m² de área privativa. avaliado em R$ 1.057.601, com lance inicial de R$ 1.057.601,4 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 634.560,8 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.0031763-85.2011.8.26.040 Informações do lote DO BEM: Um sobrado cujo pavimento térreo é ocupado para uso comercial e o pavimento superior para uso residencial, assim descrito na MATRÍCULA Nº 15.136 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO – SP: Um terreno, constituído pelo lote nº 28, da quadra nº 17, do loteamento denominado Rochdale, situado nesta cidade de Osasco/SP., medindo divisas de quem do terreno olha para a rua 10,00 ms. de frente para a Rua "2", atual Avenida Cruzeiro do Sul, por 33,50 ms. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 335,00 ms2.,confinando pelo lado direito com o lote nº 27, pelo lado esquerdo com o lote nº 29 e nos fundos com o lote nº 05, todos da mesma quadra. Observação: O terreno do imóvel avaliando apresenta topografia em aclive com testada no nível do logradouro. A área total do terreno corresponde a 317,17m² com testada de 10,00 metros conforme informações obtidas na matrícula. [Na Certidão Ano e Área consta área de terreno correspondente a 335,00m². Para avaliação será utilizada a área de 317,17m² que corresponde a área informada na matrícula com o devido desmembramento de área]. Sobre o terreno estão edificadas construções. Na frente existe um sobrado cujo pavimento térreo é ocupado para uso comercial e o pavimento superior para uso residencial. As construções após o sobrado na frente do terreno estão localizadas junto ao alinhamento da divisa lateral esquerda e junto ao alinhamento da divisa lateral direita e fundos, sendo de uso residencial. CADASTRO MUNICIPAL Nº 23222.43.13.0010.99.999.01 e CDC: 0342420000. MATRÍCULA Nº 15.136 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. LOCALIZAÇÃO: Avenida Cruzeiro do Sul, nº 210 e 216, Rochdale, Osasco-SP, CEP 06226-000. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.057.601,34 (um milhão, cinquenta e sete mil, seiscentos e um reais e trinta e quatro centavos), em Junho/2025. DEPOSITÁRIO (A): Raul Alba Perez. Número do Processo: 0031763-85.2011.8.26.040 Ação: Execução Comarca: Osasco/SP Vara: 1ª Vara Cível Autor: JOÃO GARBIN NETO Autor: VANILDE TEREZA MICHELASSI GARBIN Réu: . NUTRI REFEIÇÕES LTDA - ME DO BEM: Um sobrado cujo pavimento térreo é ocupado para uso comercial e o pavimento superior para uso residencial, assim descrito na MATRÍCULA Nº 15.136 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO – SP: Um terreno, constituído pelo lote nº 28, da quadra nº 17, do loteamento denominado Rochdale, situado nesta cidade de Osasco/SP., medindo divisas de quem do terreno olha para a rua 10,00 ms. de frente para a Rua "2", atual Avenida Cruzeiro do Sul, por 33,50 ms. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 335,00 ms2.,confinando pelo lado direito com o lote nº 27, pelo lado esquerdo com o lote nº 29 e nos fundos com o lote nº 05, todos da mesma quadra. Observação: O terreno do imóvel avaliando apresenta topografia em aclive com testada no nível do logradouro. A área total do terreno corresponde a 317,17m² com testada de 10,00 metros conforme informações obtidas na matrícula. [Na Certidão Ano e Área consta área de terreno correspondente a 335,00m². Para avaliação será utilizada a área de 317,17m² que corresponde a área informada na matrícula com o devido desmembramento de área]. Sobre o terreno estão edificadas construções. Na frente existe um sobrado cujo pavimento térreo é ocupado para uso comercial e o pavimento superior para uso residencial. As construções após o sobrado na frente do terreno estão localizadas junto ao alinhamento da divisa lateral esquerda e junto ao alinhamento da divisa lateral direita e fundos, sendo de uso residencial. CADASTRO MUNICIPAL Nº 23222.43.13.0010.99.999.01 e CDC: 0342420000. MATRÍCULA Nº 15.136 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. LOCALIZAÇÃO: Avenida Cruzeiro do Sul, nº 210 e 216, Rochdale, Osasco-SP, CEP 06226-000. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.057.601,34 (um milhão, cinquenta e sete mil, seiscentos e um reais e trinta e quatro centavos), em Junho/2025. DEPOSITÁRIO (A): Raul Alba Perez....