Direitos fiduciantes que executada possui sobre Apartamento BAURU-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 101.560, com lance inicial de R$ 101.560,35 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 60.936,21 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025.1003509-97.2023.8.26.0071 Informações Número do Processo: 1003509-97.2023.8.26.0071 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: BAURU - SP Vara: 3ª VARA CÍVEL Autor: CONDOMINIO RESIDENCIAL ARVOREDO Réu: ESPÓLIO DE ANGÉLICA INOCÊNCIO DOS SANTOS Descrição Localização: Rua Mário dos Reis Pereira, nº 3-89, Condomínio Residencial Arvoredo, Apartamento nº 6-23, Bloco 06, Bauru/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU – SP Nº do processo: 1003509-97.2023.8.26.0071 RQTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL ARVOREDO RQDO: ESPÓLIO DE ANGÉLICA INOCÊNCIO DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/08/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 20/08/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/09/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem (“direitos”) pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 101.560,35 2º Leilão - Lance mínimo R$ 60.936,21 DESCRIÇÃO: Direitos fiduciantes que a executada possui sobre um Apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: A UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento Tipo I, localizado no 1º andar, identificado pelo nº 6-23 do Bloco 06 do empreendimento Residencial Arvoredo, situado na Rua Mário dos Reis Pereira, nº 3-89, nesta cidade de Bauru-SP, contendo a área privativa de 44,2400m², área comum total de 60,1108m² e área total de 104,3508m², correspondendo cada uma o coeficiente de proporcionalidade de 0,002091481% e fração ideal 0,2091 do terreno que possui uma área total de 32.403,592m², onde acha-se assentado o empreendimento. Cadastro: 4/1668/599. Imóvel localizado na Rua Mário dos Reis Pereira, nº 3-89, Condomínio Residencial Arvoredo, Apartamento nº 6-23, Bloco 06, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 116.882 do 2° CRI de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 101.560,35 (cento e um mil, quinhentos e sessenta reais e trinta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal; Av.05- PENHORA dos direitos de devedor fiduciante sobre o imóvel, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 1012134-57.2022.8.26.0071, movida pelo Condomínio Residencial Arvoredo. Consta em fls. 349, débitos junto ao Condomínio Residencial Arvoredo no valor de R$ 12.315,25 (doze mil, trezentos e quinze reais e vinte e cinco centavos), atualizado em 01/08/2024. Consta em fls. 520/524, o valor do débito referentes ao Contrato de Alienação Fiduciária junto à Caixa Econômica Federal nº 1710014796485-0, com o saldo devedor no valor de R$ 3.678,90 (três mil seiscentos e setenta e oito reais e noventa centavos) em 20/06/2025. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Bauru/SP, em 04/06/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 2.053,60 (dois mil, cinquenta e três reais e sessenta centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Mário dos Reis Pereira, nº 3-89, Condomínio Residencial Arvoredo, Apartamento nº 6-23, Bloco 06, Bauru/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU – SP Nº do processo: 1003509-97.2023.8.26.0071 RQTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL ARVOREDO RQDO: ESPÓLIO DE ANGÉLICA INOCÊNCIO DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/08/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 20/08/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/09/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem (“direitos”) pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 101.560,35 2º Leilão - Lance mínimo R$ 60.936,21 DESCRIÇÃO: Direitos fiduciantes que a executada possui sobre um Apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: A UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento Tipo I, localizado no 1º andar, identificado pelo nº 6-23 do Bloco 06 do empreendimento Residencial Arvoredo, situado na Rua Mário dos Reis Pereira, nº 3-89, nesta cidade de Bauru-SP, contendo a área privativa de 44,2400m², área comum total de 60,1108m² e área total de 104,3508m², correspondendo cada uma o coeficiente de proporcionalidade de 0,002091481% e fração ideal 0,2091 do terreno que possui uma área total de 32.403,592m², onde acha-se assentado o empreendimento. Cadastro: 4/1668/599. Imóvel localizado na Rua Mário dos Reis Pereira, nº 3-89, Condomínio Residencial Arvoredo, Apartamento nº 6-23, Bloco 06, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 116.882 do 2° CRI de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 101.560,35 (cento e um mil, quinhentos e sessenta reais e trinta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.03- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal; Av.05- PENHORA dos direitos de devedor fiduciante sobre o imóvel, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 1012134-57.2022.8.26.0071, movida pelo Condomínio Residencial Arvoredo. Consta em fls. 349, débitos junto ao Condomínio Residencial Arvoredo no valor de R$ 12.315,25 (doze mil, trezentos e quinze reais e vinte e cinco centavos), atualizado em 01/08/2024. Consta em fls. 520/524, o valor do débito referentes ao Contrato de Alienação Fiduciária junto à Caixa Econômica Federal nº 1710014796485-0, com o saldo devedor no valor de R$ 3.678,90 (três mil seiscentos e setenta e oito reais e noventa centavos) em 20/06/2025. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Bauru/SP, em 04/06/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 2.053,60 (dois mil, cinquenta e três reais e sessenta centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....