Imóvel Comercial Lote 3 - Cód. #2425.3

Descrição do imóvel

Comercial , em São José Dos Campos - São Paulo. 1365m² de área privativa. avaliado em R$ 8.815.322, com lance inicial de R$ 8.211.382,5 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 8.211.382,5 no segundo leilão.Lote 3: Um Terreno, Com A Área De 1.364,865 M², Situado Com Frente Para A Avenida João Guilhermino, Esquina Com A Rua Francisco Berling, De São José Dos Campos, Comarca E Circunscrição Imobiliária De São José Dos Campos, Com As Seguintes Medidas E Confrontações: Inicia-se No Vértice D Do Perímetro Principal, Situado Na Lateral Direita De Quem Da Avenida João Guilhermino Para O Terreno Olha, Seguindo Pelo Alinhamento Lateral Da Citada Avenida Com Azimute De 245°37'16" E Distância De 28,37 Metros, Até Atingir O Vértice E Do Perímetro Principal. Deste Vértice A Divisa Segue Acompanhando A Curva De Concordância Da Avenida Dr. João Guilhermino Com A Rua Francisco Berling, Por Uma Distância De 11,36 Metros Até Atingir O Vértice F Do Perímetro Principal. Deste Vértice A Divisa Segue Acompanhando O Alinhamento Lateral Da Rua Francisco Berling Com Azimute De 334°24'04" E Distância De 20,47 Metros, Até Atingir O Vértice G. Deste Vértice A Divisa Deflete A Direita E Segue Acompanhando O Alinhamento Lateral Da Rua Francisco Berling, Agora Com Azimute De 335°57'05" E Distância De 10,01 Metros, Daí Deflete A Direita E Segue Por Alinhamento Com Azimute De 90°04'52" E Distância De 37,82 Metros, Confrontando Com O Quinhão Atribuído A Yara Delfim Shigueno E Seu Marido Mituaki Shigueno; Deflete A Direita E Segue Por Um Muro Com Azimute De 156°00'13" E Distância De 9,01 Metros, Confrontando Com Propriedade De Augusto José De Medeiros Filho Até Atingir O Vértice C Do Perímetro Principal. Deste Vértice A Divisa Deflete A Direita E Segue Por Um Muro Com Azimute De 156°11'39" E Distância De 26,94 Metros, Confrontando Com A Propriedade De Augusto José De Medeiros Filho, Até Atingir O Vértice D Inicial Do Perímetro Principal. Matrícula N. 134.945 Do 1º Cartório De Registro De Imóveis De São José Dos Campos/sp . Observação: Consta Na Avaliação De Fls. 1871/1923 Que Há Uma Construção No Terreno Utilizada Para Fins Comerciais....