# Imóvel Comercial Lote 3 - Cód. \#2425.3

> Leilão de comercial, 1365m² de área útil, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649777/comercial-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 649777

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 00:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida João Guilhermino, Centro, São José Dos Campos, São Paulo
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.365 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 77346

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.815.322,00
- Lance inicial: R$ 8.211.382,50
- Desconto: 7%
- Data do leilão: 27/08/2025 às 07:20 — R$ 8.211.382,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São José Dos Campos - São Paulo. 1365m² de área privativa. avaliado em R$ 8.815.322, com lance inicial de R$ 8.211.382,5 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 8.211.382,5 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote 3: Um Terreno, Com A Área De 1.364,865 M², Situado Com Frente Para A Avenida João Guilhermino, Esquina Com A Rua Francisco Berling, De São José Dos Campos, Comarca E Circunscrição Imobiliária De São José Dos Campos, Com As Seguintes Medidas E Confrontações: Inicia-se No…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649777/comercial-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 00:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.