# Um terreno de 990m² com Uma casa em Gramado/RS

> Leilão de terreno, 990m² de área útil, Gramado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649805/um-terreno-de-990m-com-uma-casa-em-gramado-rs-terreno-gramado-rs

ID: 649805

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Sen. Salgado Filho, Nº 447, Gramado, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Gramado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gramado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 990 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.825.000,00
- Lance inicial: R$ 3.980.625,00
- Desconto: 18%
- 1º leilão: 22/10/2025 às 11:30 — R$ 4.825.000,00
- 2º leilão: 29/10/2025 às 11:30 — R$ 3.980.625,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Gramado - Rio Grande do Sul. 990m² de área privativa. avaliado em R$ 4.825.000, com lance inicial de R$ 4.825.000 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 3.980.625 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LANCE EXCLUSIVO AOS COOPROPRIETÁRIOS: AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA: R$ 1.592.250,00 (um milhão quinhentos e noventa e dois mil duzentos e cinquenta reais) LANCE MÍNIMO SOBRE A PARTE PENHORADA: 1º leilão R$ 1.592.250,00 (um milhão quinhentos e noventa e dois mil duzentos e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649805/um-terreno-de-990m-com-uma-casa-em-gramado-rs-terreno-gramado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.