# Imóvel comercial de 49 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 49m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649822/lote-14-loja-n-49-edificio-morro-azul-vila-mariana-sp-668-leilao-judicial-unificado-trt-da-2-regiao-de-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 649822

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua França Pinto 49, Vila Mariana, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 59141
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 490.000,00
- Lance inicial: R$ 245.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 19/08/2025 às 07:00 — R$ 245.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 14 - LOJA Nº 49 - EDIFÍCIO MORRO AZUL - VILA MARIANA/ SP 668ª - LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO TRT DA 2ª REGIÃO DE SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 490.000, com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 19/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1000779-81.2016.5.02.0070 Informações Ônus OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ ARROLAMENTO; 3) Foi declarada a INEFICÁCIA da doação, constante do R.06, por ser considerada em fraude à execução (Av.10); 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 58e28e4): "...Consigne-se no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649822/lote-14-loja-n-49-edificio-morro-azul-vila-mariana-sp-668-leilao-judicial-unificado-trt-da-2-regiao-de-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.