# Imóvel comercial de 300 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 300m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649848/lote-47-fracao-ideal-de-25-do-predio-residencial-penha-sp-668-leilao-judicial-unificado-trt-da-2-regiao-de-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 649848

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cecília 369, Vila Esperança, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 300 m²
- Matrícula: 112742
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 100.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 19/08/2025 às 07:00 — R$ 100.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 47 - FRAÇÃO IDEAL DE 25% DO PRÉDIO (RESIDENCIAL) - PENHA/SP 668ª - LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO TRT DA 2ª REGIÃO DE SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 19/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1000978-50.2017.5.02.0044 Informações Ônus OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (id.4236fcb): "...Assim, fica registrada a isenção dos débitos tributários anteriores à arrematação do bem em hasta pública, pois é considerada como aquisição originária, inexistindo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/649848/lote-47-fracao-ideal-de-25-do-predio-residencial-penha-sp-668-leilao-judicial-unificado-trt-da-2-regiao-de-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.