LOTE 94 - VAGA DE GARAGEM PEQUENA - EDIFICIO MANOEL PENNA 668ª - LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO TRT DA 2ª REGIÃO DE SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em São Paulo - São Paulo. 17m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Aceita parcelamento.1000763-69.2019.5.02.0702 Informações Ônus OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:604c312): “Solicite-se à Central de Hastas Públicas para que sejam intimados do leilão o síndico e a administradora judicial, bem como inserido no edital de hasta a determinação no sentido de que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, assim entendidos débitos de IPTU, que as demais dívidas que pendam sobre o bem objeto do praceamento ficarão à cargo do arrematante; que o leilão fica restrito aos demais condôminos e que o lance mínimo seja fixado em 80% . do valor de avaliação do imóvel”. Condições O leilão judicial será realizado exclusivamente na modalidade eletrônica. O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail: juridico@fvleiloes.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão. O arrematante, que não seja exequente no processo, pagará, no ato do acerto de contas do leilão judicial, uma primeira parcela na ordem de 20% (vinte por cento), do valor do lance como sinal e garantia, mais a integralidade dos 5% (cinco por cento) da comissão do leiloeiro, calculados sobre o valor da arrematação. A primeira parcela será recolhida através de boleto bancário, à disposição do Juízo da execução, perante o Banco do Brasil ou Caixa Econômica Federal, conforme a hipótese. Já a comissão do leiloeiro será paga diretamente a ele mediante recibo a ser anexado ao processo de execução. A segunda parcela do valor do lance, na ordem de 80% (oitenta por cento), será satisfeita, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão judicial, diretamente na Agência Bancária autorizada, mediante guia boleto emitido por ocasião do leilão. Por ato voluntário, o arrematante poderá efetuar o pagamento do sinal em percentual superior a 20%, bem como poderá depositar 100% do valor de arrematação. O arrematante interessado em adquirir o bem no leilão judicial em prestações, deverá ofertar lance diretamente no sítio do leiloeiro, com esta opção, atendendo às seguintes condições: a) O lance ofertado para pagamento à vista sempre prevalecerá sobre os lances ofertados para pagamento parcelado de mesmo valor; b) O lance ofertado para pagamento parcelado em menor número de parcelas prevalecerá sobre os demais lances parcelados de mesmo valor; c) Oferta de sinal de pelo menos 25% (vinte a cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo restante, parcelado em até 30 (trinta) meses. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo Índice Nacional de Preço ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) ou por outro que venha a substituí-lo. d) Não serão aceitos parcelamentos com parcelas inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais). e) O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis, caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. f) Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas. f) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. g) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns), eventual pesquisa de débito junto aos diversos órgãos. Descrição IMÓVEL DE MATRÍCULA 150.972 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 041.138.0030-8. DESCRIÇÃO: VAGA PEQUENA (P) TIPO "D" nºs 48/49, localizada no 1º subsolo, do EDIFICIO MANOEL PENNA, situado na Rua Gaivota nº 886, em Indianópolis - 24° Subdistrito, com a área útil de 16,800m², área comum de 46,256m², área total de 63,056m², fração ideal de 0,6321% no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:604c312): “Solicite-se à Central de Hastas Públicas para que sejam intimados do leilão o síndico e a administradora judicial, bem como inserido no edital de hasta a determinação no sentido de que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, assim entendidos débitos de IPTU, que as demais dívidas que pendam sobre o bem objeto do praceamento ficarão à cargo do arrematante; que o leilão fica restrito aos demais condôminos e que o lance mínimo seja fixado em 80% . do valor de avaliação do imóvel”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Gaivota, 886, Vaga 48/49, 1º Subsolo, Moema, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Flavia Cardoso Soares Comissão do Leiloeiro: 5%. IMÓVEL DE MATRÍCULA 150.972 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 041.138.0030-8. DESCRIÇÃO: VAGA PEQUENA (P) TIPO "D" nºs 48/49, localizada no 1º subsolo, do EDIFICIO MANOEL PENNA, situado na Rua Gaivota nº 886, em Indianópolis - 24° Subdistrito, com a área útil de 16,800m², área comum de 46,256m², área total de 63,056m², fração ideal de 0,6321% no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:604c312): “Solicite-se à Central de Hastas Públicas para que sejam intimados do leilão o síndico e a administradora judicial, bem como inserido no edital de hasta a determinação no sentido de que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, assim entendidos débitos de IPTU, que as demais dívidas que pendam sobre o bem objeto do praceamento ficarão à cargo do arrematante; que o leilão fica restrito aos demais condôminos e que o lance mínimo seja fixado em 80% . do valor de avaliação do imóvel”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Gaivota, 886, Vaga 48/49, 1º Subsolo, Moema, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Flavia Cardoso Soares Comissão do Leiloeiro: 5%....