# Imóvel Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 1561m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/650500/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 650500

Status: Encerrado

Última atualização: 18/10/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Varsóvia, 129, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.561 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 185.987
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.345.200,00
- Lance inicial: R$ 529.068,00
- Desconto: 94%
- 1º leilão: 17/07/2025 às 08:32 — R$ 1.058.136,00
- 2º leilão: 06/08/2025 às 08:32 — R$ 529.068,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 1561m² de área privativa. avaliado em R$ 8.345.200, com lance inicial de R$ 1.058.136 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 529.068 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte Ideal (12,50%) - Imóvel Comercial, situado à Rua Varsóvia, 129, Santo Amaro, Área Terreno 1.561m², Área Construída 1.136m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 185.987 do 11º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/650500/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 18/10/2026 às 06:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.